موقع التسجيل في سكنات عدل 3 في الجزائر 2024 aadl inscription
في عام 2024 أعلنت وزارة السكن والعمران الجزائرية عن إمكانية التسجيل من داخل البلاد بشكل إلكتروني عبر رابط موقع التسجيل في سكنات عدل 3 في الجزائر 2024، يتيح هذا الموقع إجراءات التسجيل بسهولة ويعتبر برنامج سكنات عدل 2024 واحدًا من البرامج الرئيسية التي تدعم الأفراد داخل الجزائر.
- وقد جاءت خطوات التسجيل كما يلي:
- أولا قم بزيارة موقع سكنات عدل 3 عن طريق الرابط الرسمي. https://www.aadl.com.dz/
- قم بتسجيل رقم الضمان الاجتماعي الخاص بك في الحقل المخصص. يمكن العثور على هذا الرقم على بطاقة الضمان الاجتماعي الخاصة بك.
- قم بملء استمارة التسجيل بجميع البيانات المطلوبة. يُرجى التأكد من إدخال المعلومات بشكل دقيق وكامل.
- قم بإرفاق الأوراق والمستندات المطلوبة من قبلك لإثبات هويتك ومؤهلاتك. يمكن أن تشمل هذه الوثائق صورة الهوية الرسمية، ونسخة من عقد العمل، وشهادات الدخل، وغيرها من الوثائق المطلوبة.
- ويمكنك العثور على معلومات حول قيمة الرسوم وطرق الدفع على الموقع.
- من خلال اتباع هذه الخطوات، ستتمكن من إتمام عملية التسجيل في سكنات عدل 3 بسهولة ويسر عبر الإنترنت.
كيف اسجل في سكنات عدل 2024؟
التسجيل في برنامج الإيجار عدل 3 في الجزائر يكون باتباع الخطوات البسيطة التالية:- أولا يجب الحصول على استمارة التسجيل التسجيل سيكون سنة 2024
- رابط التسجيل: inscription.aadl.dz
- كما يتوجب على المتقدمين ملء الاستمارة بشكل صحيح وتقديم جميع المستندات المطلوبةم الإعلان عن فتح مشروع سكنات البيع بالإيجار "عدل 3 " مطلع سنة 2024، وبعد هذا الخبر شرع المواطنون في طرح الأسئلة في منصات التواصل ومحركات البحث حول شروط الحصول والإستفادة من سكنات "عدل 3 " وما هي الوثائق والملفات المطلوبة للتسجيل في صيغة السكن العقاري aadl.وحسب وزارة السكن في الجزائر فإن الشروط الجديدة للتسجيل والإستفادة من سكنات AADL3 تم تحديدها في السابق من خلال برنامج”عدل 1 ″و“عدل 2 وهي محددة في العناصر التالية:
- لا تتاح الاستفادة من البيع بالإيجار المنصوص عليه في الإجراءات القانونية الخاصة بذلك إلا مرة واحدة لنفس الشخص.
- يجب على كل من يطلب شراء مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يسدد دفعة أولى لا تقل عن 25 بالمائة من ثمن المسكن.
- ويتعين عليه أيضا أن يثبت مستوى من المداخيل تسمح له بتسديد الأقساط الشهرية الثابتة في آجالها محسوبة على أساس المبلغ المتبقي من ثمن المسكن مضاف إليها مصاريف التسيير والتحيين في حدود المدة المتفق عليها بين طرفي العقد.
- وفي كل الحالات، يجب أن يسدد المستفيد مبلغ ثمن المسكن، بعد خصم مبلغ الدفعة الأولى على مدى مدة لا تتجاوز خمسة وعشرين (25) سنة.
- يتم تسديد المؤجل وفق أقساط تبين المبلغ الواجب دفعه شهريا موزعو على المتفق عليها.
- يجب على المستفيد ان يسدد في كل الحالات وقبل ان يتجاوز عمره سبعين (70) سنة مبلغ آخر قسط من ثمن بيع المسكن.
- غير أنه، يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن، في حالة إلتزام المستفيد، عند تسديد الدفعة الأولى، بالتسديد المسبق لسعر المسكن بكامله.
- يمكن لكل مستفيد من مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يسدد عدة أقساط قبل حلول موعد استحقاقها.
- وفي هذه الحالة يجب على المتعهد بالترقية العقارية أن يعدل رزنامة استحقاق الأقساط التي سبق تحديدها.
- يترتب على تسديد المستفيد الدفعة الأولى والتزامه بشروط تسديد ثمن المسكن كما هي محددة في رزنامة استحقاق الأقساط المنصوص عليها، إعداد عقد للبيع بالإيجار بين الهيئة المتعهدة بالترقية العقارية وبين المستفيد.
- يترتب على عدم تسديد المستفيد ثلاثة (3) أقساط متتالية تطبيق زيادة 5 بالمائة في مبلغ القسط الشهري.
- وفي حالة التأخر عن دفع ستة (6) أقساط شهرية يفسخ عقد البيع بالإيجار عل حساب المستفيد، ويحتفظ المتعهد بالترقية العقارية في هذه الحالة بحق رفع دعوى لدى الجهات القضائية المختصة لطرد المقيم من المسكن المعني.
- يخضع المستفيدون من البيع بالإيجار لقواعد الملكية المشتركة كما هي محددة في التشريع والتنظيم المعمول بهما.
- يمكن أن يستفيد من البيع بالإيجار كل من يقيم بمسكن إيجاري عمومي يتوفر على الشروط المذكورة أعلاه على أن يلتزم بإعادة المسكن المعني إلى الهيئة المؤجرة بمجرد استلامه المسكن موضوع البيع بالإيجار.
ماهي شروط التسجيل في برنامج عدل 3
شروط التسجيل في سكنات عدل 3
إليكم أبرز الشروط التي تؤهلك للاستفادة من سكن عدل 3 لسنة 2024 وهي:
- أن يكون المتقدم جزائري الجنسية.
- أن يكون دخل الزوج و الزوجة بين 24.000 دينار و 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون أي 120 الف دينار ج في الشهر
لا يملك أو لم يملك في السابق أي ملكية لا هو و لا زوجته، أكانت قطعة أرض للبناء أو ملكية لغرض السكن و لم يستفد من مساعدة مالية من الدولة لبناء أو اقتناء مسكن. - لا يشترط أن يكون المتقدم أعزب فالسكن متوفر لكلا الطرفين اعزب أو متزوج.
- أما مساحة السكنات فهي تقدر بـ75 متر مربع للشقق ذات 3 غرف و 90 متر مربع للشقق ذات أربع غرف.
- أما الدفعة ستكون 10 بالمائة من السعر ستكون بقيمة 21 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 27 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف أما الدفعة الثانية و الثالثة و التي تمثل كل من هما 5 بالمائة من سعر المسكن فحددت بـ 10.5 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 13.5 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف، مما يجعل سعر الشقة من 3 غرف 210 مليون سنتيم و 270 مليون سنتيم لمسكن من 4 غرف.
- على المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها 20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل.
- الأولى 10 بالمائة عند تأكيد الشراء.
- 05 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة.
- و05 بالمائة عند إمضاء العقد عند الموثق، التسجيل يكون الكترونيا عبر inscription.aadl.dz
يرجى احترام القوانين